換車胎未放氣 車輪彈飛奪2命

香港落馬洲昨天發生一起意外，兩名維修工人在替一台大型貨櫃起重機天車馬達更換車輪時，疑似未依照安全程序將起重機天車馬達輪胎先洩氣，就動手拆卸螺絲，不料直徑約160公分的車輪突然彈出砸中兩人，工人何志豪（24歲）當場肚破腸流不治，另一名工人嚴皓懷（19歲）送醫後不治。



死亡的19歲嚴姓工人才新婚10天，妻子預計7月臨盆，同事說他經常更換大型輪胎，經驗豐富，這次卻因為一時疏忽斷送了性命。這也是香港8個月內第四宗同類事故，至今共造成3死4傷慘劇。



資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110517/143/2rnyk.html

哪些地方需要用到齒輪減速機

齒輪減速機是一種動力傳達的機構,在許多應用上不需要太高的速度但需要較高轉矩的地方都用的到它,例如電梯、輸送帶、捲揚機、攪拌機等。隨著工業的發展及工廠的自動化,減速機的用途在下列產業均很常見:


工作母機類、自動販賣機、金融業設備


電子儀器類、輸送機械類、包裝機械類

事務機械類、紡織機械類、醫療儀器類

電線電纜類、印刷機械類、食品機械類



減速的方法很多,但最常用的是以齒輪來減速,所以 齒輪減速機有人又稱為『齒輪箱』。


資料來源：tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009030603531

齒輪減速機保養項目及頻率

齒輪減速機因在作業需求量大，常常擁有高工作量

因而減速機的保養及頻率是相對重要的

其實只要定期更換潤滑油，就能加強齒輪減速機的耐用度

另外定期請廠高保養也是相對不可忽視的。

馬達減速機商品特色

馬達減速機設計特性：

運轉平順且安靜、承載高扭矩、低背隙。

模組化設計，提供多樣減速比選擇。

馬達減速機安裝方式提供腳座、法蘭、扭力臂等，可採用各種方向位置固定。

商辦火熱 共享辦公室進軍台灣 租金恐續漲3年

美中貿易戰雖然趨於緩和，不過中國大陸的台商不敢掉以輕心，紛紛回台設立據點，以備不時之需，也讓台北市商辦大樓租金價格，居高不下，國際商仲業者預估，台北市商辦租金恐怕還要續漲三年，今年更有四家國際共享辦公室業者，乾脆進軍台灣，都是要搶這波台北商務中心出租熱潮。

台北市商辦市場，一位難求！租金漲勢驚人，台北101實價登錄，每坪租金來到4200元；南山大樓傳出上看5000元，商仲統計，第四季台北市商辦空置率只有4.13%，未來三年還是房東說了算！

高力國際調研部董事 梁儀盈：「我們認為台北商務中心出租租金它的漲勢還是會持續，尤其是在三年內，我們預期大概新增供給，可供應的物件也不多，所以整個租金我們認為還是持續看漲。」

觀察近10年商辦租金走勢，頂級商辦每月租金平均3217元，年漲幅高達5.10%，A級商辦漲3.13%，整體商辦漲幅，2019年首度超過2%！商辦供不應求，也讓共享辦公室趁勢崛起。

外商JustCo今年年中，租下台北佩芳大樓，明年在台成立6個據點；軟銀旗下WeWork，今年正式進入台灣，服務據點選在信義計畫區；還有港商WorkTech、The Hive Taipei，光今年就有四家業者進軍台灣共享辦公室市場。

高力國際調研部董事 梁儀盈：「今年我們也有發現到，租客他在沒有新的辦公大樓可以選擇的情況下，那他面臨要擴編，他可能會暫時短期的他承租這種所謂的共享辦公室，也會是他的另一個選擇。」

商辦榮景可期，不過2023年台北南港多個商辦建案，陸續釋出31萬坪台北商務中心出租面積，台北西區雙子星大樓，2026年前釋出10萬坪，這麼大供給量，成為商辦市場隱憂。

高力國際董事總經理 劉學龍：「我覺得台灣有一個很明顯的現象就是，現在我們看到的辦公大樓是這麼樣子的熱絡。三年內有一個榮景，那三年後呢，會不會就造成了，像現在中國大陸的上海啦，或者是韓國首爾，現在他們的空置率都非常高。」

就怕業者一窩蜂湧進商辦，難保未來不會上演亂象。此外不少金融業為了避免台北商務中心出租辦公室租金漲不停，乾脆以買代租，也成為不動產市場觀察焦點。

來源：新唐人