信義商辦發展成熟 大直成亮點

在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。

台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。

業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」

從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」

飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。

 

資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞

吃黑巧克力、起司、草莓 美白、鞏固牙齒

想要牙齒變更白、更健康，可以考慮吃點黑巧克力、起司、草莓等食物，或喝點綠茶，也有幫助。美國牙科醫師哈洛德‧卡茲表示，黑巧克力可以讓牙齒表面琺瑯質更堅固，起司可以中和口腔酸性物質，牙齒較不會受損害。草莓則含有蘋果酸，有助去除牙齒污漬、牙齒色素斑。而綠茶含有單寧成分，可幫助抑制細菌生長。

新北隱形矯正診所提供活動式的數位隱形牙套，醫師利用數位化的隱形矯正科技，模擬牙齒移動，搭配專業診斷，增加患者矯正的信心。新北隱形矯正診所國際化的醫療設備，舒適的診療空間，高品質的隱形矯正療程，值得您的信賴。

隱形矯正醫師建議，經過一整個晚上，牙菌斑可能已累積於牙齒表面，若在一大早就先吃上述食物，就能發揮最大效果。

卡茲醫師接受英國「每日郵報」訪問時提醒，雖然黑巧克力可以幫助牙齒更堅固，但如果喝巧克力牛奶，就不會有這樣的效果，因為巧克力牛奶含糖份、牛奶，不但不能保護牙齒，還會讓牙齒變得更糟。

另外，喝綠茶對牙齒真的很有好處。卡茲醫師分析，綠茶不只可以抑制細菌生長，細菌較不會黏在牙齒上，且綠茶也可以讓口氣更清新。綠茶中的多酚物質還能對抗酸性物質、細菌，並增加口腔氟化物含量，保護牙齒琺瑯質較不受損害。

不只這些食物對牙齒健康、牙齒美白有幫助，其他像堅果類食物、種子類食物、蘋果、梨子也都對牙齒很好。堅果類食物、種子類食物、蘋果、梨子口感多半爽脆，多少可以稍微磨去一點牙菌斑、牙齒汙漬。以蘋果來說，蘋果果肉質地爽脆，所以可以幫助鍛鍊牙齦、牙齒，減少牙齦疾病、牙齒掉落風險。蘋果、梨子含很多水份，也能促進唾液分泌，當唾液分泌增多，就能減少細菌孳生。

新北地區牙醫診所提供多種牙套、牙齒矯正療程可供患者選擇。隱形矯正以隱適美牙套為主。此亦提供人工植牙、冷光美白等療程。透明且舒適的隱形矯正牙套，利用軟體模擬牙齒移動，有興趣者可與診所預約諮詢。新北隱形矯正診所提供個人化、數位化的隱形矯正療程，合理的隱適美價位方案，是您的最佳選擇，欲了解更多隱形矯正診所，請上官網：https://denture.yuweb.tw/

資料來源:台灣新生報 via Yahoo! 奇摩新聞

愈年長愈易患牙周病

研究報告顯示，牙周疾病與糖尿病有密切的相關性！基隆衛生局指出，依國人醫療逐漸長壽的趨勢來看，愈是年長者愈容易罹患牙周疾病。流行病學顯示，糖尿病患是牙周病的高危險群，牙周病被認為是糖尿病的第六併發症；超過七十％糖尿病人有牙周炎。

衛生局表示，牙周病不僅是口腔疾病，也是破壞全身健康的殺手。因為，牙周病的細菌可以侵犯血管及心臟的管壁，並引起腦中風和風濕性心臟病，而嚴重的牙周病也會導致糖尿病控制不穩定。

根據研究報告，糖化血紅蛋白（HbA1C）高於八％，牙周炎進行程度更快，也更易失去牙齒。相反的，糖尿病患者若控制血糖，且定期做牙周保養，有好的口腔衛生習慣，將不會比非糖尿病患者更易有牙周炎的發生。糖尿病患若發現牙齦變紅、會痛、腫，且容易流血，應立即去看牙醫作進一步檢查及台北牙周治療。

糖尿病患不一定都會罹患牙周病，糖尿病患若能控制好血糖，且定期做好牙周保養，養成良好的口腔衛生習慣，每天至少應刷牙兩次，每三至四個月定期到牙科追蹤，得到牙周病的機率自然降低。

所以，患有牙周病的糖尿病患者，衛生局建議，牙周病與糖尿病同時治療才能得到較佳台北牙周治療效果。

資料來源:台灣新生報 via Yahoo! 奇摩新聞 

愈年長愈易患牙周病

研究報告顯示，牙周疾病與糖尿病有密切的相關性！基隆衛生局指出，依國人醫療逐漸長壽的趨勢來看，愈是年長者愈容易罹患牙周疾病。流行病學顯示，糖尿病患是牙周病的高危險群，牙周病被認為是糖尿病的第六併發症；超過七十％糖尿病人有牙周炎。

衛生局表示，牙周病不僅是口腔疾病，也是破壞全身健康的殺手。因為，牙周病的細菌可以侵犯血管及心臟的管壁，並引起腦中風和風濕性心臟病，而嚴重的牙周病也會導致糖尿病控制不穩定。

根據研究報告，糖化血紅蛋白（HbA1C）高於八％，牙周炎進行程度更快，也更易失去牙齒。相反的，糖尿病患者若控制血糖，且定期做牙周保養，有好的口腔衛生習慣，將不會比非糖尿病患者更易有牙周炎的發生。糖尿病患若發現牙齦變紅、會痛、腫，且容易流血，應立即去看牙醫作進一步檢查及台北牙周治療。

糖尿病患不一定都會罹患牙周病，糖尿病患若能控制好血糖，且定期做好牙周保養，養成良好的口腔衛生習慣，每天至少應刷牙兩次，每三至四個月定期到牙科追蹤，得到牙周病的機率自然降低。

所以，患有牙周病的糖尿病患者，衛生局建議，牙周病與糖尿病同時治療才能得到較佳台北牙周治療效果。

資料來源:台灣新生報 via Yahoo! 奇摩新聞 

企業管理/價值導向的流程管理

許多企業在推行流程文管工作時，會將流程與流程圖畫上等號，他們認為：流程就是作業程式，流程管理的核心物件是流程圖，通過流程圖規劃崗位操作人員工作，提高效率。在這種觀念影響下，企業流程管理工作就會出現以下認知問題：
開展流程梳理就是把流程畫出來，形成一大堆以流程圖為核心的流程檔。
從操作過程來看，流程圖繪製高手是流程梳理工作中的主力，於是畫流程圖、寫流程檔成了流程管理專職人員的主要工作，他們投入了大量精力將現有的業務以流程圖的形式呈現出來，並著力追求流程圖的美觀、規範與統一。
從梳理成果來看，流程梳理工作往往採取集中殲滅戰的方式，將公司主要流程在幾個月內全部完成梳理。當企業管理者看著企業複雜的操作被提煉成一個個看得見、摸得著，專業規範的流程圖時，企業會感覺到流程諮詢的文管價值，增強踏實感。
隨著時間的推移，企業會發現即使流程梳理進展狀況令人滿意，但一堆漂亮的流程梳理成果——流程檔並不能立即直接給企業帶來價值：流程得不到有效執行、管理問題依然存在，經營業務與管理效率都不能得到改善。

資料來源:中央日報 via Yahoo! 奇摩新聞

信義商辦發展成熟 大直成亮點

在台北市信義計畫區商辦大樓發展，逐漸趨向飽和之後，專家認為，大直地段因為交通便利，緊鄰星級飯店旁的商辦，也成為市場注意的焦點。

台北市有十大名台北辦公室出租，其中有七棟就在信義計畫區，可以說是大面積的聚落型商辦，不過下一個可能發展的商辦區域，有業者認為，就在大直。

業者：「以往在台北商業不動產的領域裡(逐漸)飽和，我們可以看到整個，在信義計畫區的A辦，那現在不管是租金還有空置率，持續在下降，信義計畫區之後，我想大直這一塊是最有機會的亮點。」

從信義計畫區轉向交通便利的大直地段，而緊鄰星級飯店旁的台北辦公室出租，價格還比豪宅低，成為市場關注的投資標的。業者：「大中華裡面，我想台灣的商業不動產是更吸引人，除了它的資金取得低以外，租不如買的概念以外，在台灣商業不動產，它在整個大中華裡面，它擁有的一個最佳優勢是我們的土地是可以私有化。」

飯店與商辦的串聯成為世界趨勢，繼信義計畫區之後，大直商圈也成為下一個被看好的區段。

 

資料來源:TVBS via Yahoo! 奇摩新聞

亞洲供應鏈管理論壇 圓滿落幕

由台灣全球運籌發展協會（GLCT）和亞洲物流與供應鏈管理協會（ACSC）共同主辦的首屆亞洲供應鏈管理論壇日前在台圓滿落幕，交通部長葉匡時對本次活動表給予高度肯定，讚許台灣全球運籌發展協會長期對於物流產業的發展投入高度的關注及貢獻。

葉匡時指出，在全球分工的時代，企業生存已經由單一企業間的競爭轉變為上下游產業供應鏈的競爭，供應鏈的重要性成為企業勝出的關鍵。台灣在國際運籌發展上已具有相當好的實力，此次論壇能成功爭取在台舉辦，對台灣在國際市場的發展有重大意義。

葉匡時期待未來台灣全球運籌發展協會持續協助產業，不僅成為供應鏈人才的搖籃、供應鏈知識交流的平台，更要協助政府和企業促進經貿發展，帶領物流產業在國際市場扮演更重要的角色。

台灣全球運籌發展協會理事長游文相指出，亞洲供應鏈管理論壇吸引台灣各行業代表熱烈參與，中國大陸也籌組50位產業代表來台，泰國、新加坡、馬來西亞等國和加拿大、中美洲國家知名物流與供應鏈重量級專家及駐台代表也共同與會，論壇會議成果豐碩。

資料來源:中時電子報 via Yahoo! 奇摩新聞